位于深圳市南山科技园旁，建面约91-123㎡高定新规住宅，使用率94%！约3.1米层高，扩容生活尺度。户户坐北朝南，三面采光，打造270°环幕主卧。131户配置132个车位，3梯4户。

　　最新好消息：南山科技园旁【同乐公馆】新规户型，层高3.1米，使用率94%！推出特价活动，原备案均价约8万/平，开盘折后均价约7万/平，现在再直降1万/㎡！折后单价5.7万/㎡起（仅部分单位）先到先得！91㎡3房总价518万起（比原来少100万）！113㎡总价700万起，123㎡总价762万起！ 已开放样板房，现可以可直接认购！

　　【同乐公馆开发商售楼处咨询/预约热线：，官方认证】温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！

　　每户型4个对穿拉锚结构安全逃生扣，南北双向布设单扣承重250kg

　　中央空调、分体式空调（下沉式免高空安装）双安装模式，低成本使用，低风险维护

　　• 坐北朝南：户户坐北朝南，观揽前后海城市天际线°环幕主卧，朝伴晨光而醒，暮揽夕霞入画

　　• 最高达94%空间使用率：约91-123㎡高定新规住宅，约3.1米室内建筑层高，扩容生活尺度

　　• 约80cm进深凸窗：高于旧规60cm标准进深，延伸生活更多可能，于此饮酒、品茶、阅读，乐趣无穷

　　• 1:1车位比：充足车位配置，轻松解决南山核芯停车难题，菁英人生从容有序

　　项目雄踞深圳经济主引擎腹地——南山科技园之上，5大全球总部基地核“芯”居住区，西丽高铁新城枢纽发展辐射，共享湾区繁荣。

　　（信息来源：《赛迪创新百强区（2025）》、深圳市南山区统计局、创新南山、深圳地铁、今日南山、粤发展规划、粤知君）

　　『2纵4横路网』：2纵-中山园路链接南山大道、南海大道；4横-京港澳高速、南坪快速、广深公路、北环大道，链接深圳交通动脉。

　　『3轨环绕』：12号线号线同乐关站（深圳首条地铁环线号线（规划中），贯通全城。

　　『3枢纽』：西丽高铁新城（直线km，在建中）、机场、深圳湾口岸便捷通达。

　　家门口教科院同乐实验学校，步行即达，作为南山区首个教科院系实验学校，以区教科院为智库，为儿女成长提供优质教育平台。

　　『精奢烟火』：前海山姆旗舰店、壹方城等商业荟萃，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海4大国际商圈辐射。

　　『栖居谧境』：近揽约49万㎡中山公园，环拥新安公园、铁路文化公园、荔香公园等。

　　『翰墨浸染』：坐拥1700+年历史南头古城，奢享南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等高端人文资源。

　　『咫尺医靠』：南山区妇幼保健院同乐北新址（直线米，规划中），南山区人民医院（三甲）、南山区中医院（在建中）环绕。

　　【同乐公馆开发商售楼处咨询/预约电话☎️ （中介勿扰）】✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！温馨提醒：我们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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